Арендное право

Право аренды особо разнообразная область права. Помимо аренды жилья (Аренда жилых помещений) также входит аренда ресторанов, магазинов, офисов, помещений для тренировок, мастерских, гаражей и т. Д. (Аренда коммерческих помещений).

Кроме того, закон об аренде постоянно меняется из-за постоянно меняющейся социальной структуры (например, периоды нехватки жилой площади, следующие за периодами пустоты). Поэтому правовые положения в области права аренды часто меняются и дополняются и, таким образом, теряют ясность и четкие грани. Положения, относящиеся к закону об аренде, больше не могут быть найдены только в BGB, но также, например, в постановлении о эксплуатационных расходах, постановлении о расходах на отопление, постановлении о жилых помещениях и т. Д..

Кроме того, прецедентное право в области арендного права расширяется и частично противоречит предыдущему прецедентному праву.

Таким образом, юрист по арендному праву должен не только знать соответствующие нормативные акты и соответствующую судебную практику, но и знать историю их развития.

В отличие от закона об аренде, аренда не только предоставляется, но и арендатор также может извлечь выгоду из этой аренды. Если, например, арендованные помещения оставлены для работы ресторана, в котором все еще есть различная мебель, которую пользователь может использовать для управления своим рестораном (например, стойка, кухня, другая мебель), существует договор аренды, потому что арендатор затем также может использовать преимущества этого объекта специально для своей хозяйственной деятельности (плодоношения).

В немецком праве коммерческой аренды наше основное внимание уделяется: